非标商业缘何挺起新西湖娱乐城- 西湖娱乐城官方网站- APP地标

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　　越来越多看似随意却充满创意的新型商业空间为何受到欢迎？“非标商业体的创新并非简单的‘反标准化’，而是从人、空间、时间等维度重构了商业逻辑。”中国传媒大学文化产业管理学院教授、博士生导师齐骥表示，传统商场强调动线设计、追求高频快消，而非标商业体则是利用个性化、差异化的业态规划，将商场转化为“圈层社交场”，用沉浸式、互动性的场景营造让商场空间超越购物容器，从而延长人与商业的相处周期。“这种不追求即时成交的‘时间型消费’体验，让商业成为社区文化的有机组成部分，是非标商业的核心要义。”齐骥说。

　　不只是购物中心，更是体验和社交中心——这是非标商业体区别于传统盒子型商场的突出特点。商务部研究院流通与消费研究所副研究员姜照表示，这体现了当前消费从单一购物转向全场景融合的需求变化，特色餐饮、文艺展览、休闲健身、亲子互动等多元化业态营造了丰富的消费场景，消费吸引力显著提升。与此同时，当前我国零售业面临部分载体空置率偏高、盈利模式较为单一等问题，推动非标商业体发展，有助于促进业态多元组合，提升商业综合体坪效。

　　在非标商业体涌现的同时，大量传统购物中心也在不断转型。北京王府井百货大楼是北京传统商业的地标，服务着一代又一代消费者。王府井集团股份有限公司百货大楼总经理助理杨阳表示，过去的消费者很关注商场里有哪些品牌，一开始是追“洋牌”，随着中国制造的兴起，商场里的中国品牌多起来了，那时商业的布局是以品牌为导向的。现在到了“90后”“00后”成为主要消费群体的时代，需求完全变了，他们到商场来的目的从购物转变成了追求情绪价值，更看重商场氛围的打造和生活化的呈现。在这种情况下，传统商场虽然不可能推倒重来实现翻天覆地的变化，但都在不同程度地探索文商体旅融合的发展方向。

　　位于浙江杭州的解百商场毗邻西湖，周边交通便利，人流密集。来到商场A座4楼，以红墙、灰砖营造出的古朴雅致空间让人立刻安静下来，这里是“解百1918”非遗茶空间。杭州解百商场营业二部工作人员叶军华介绍，去年8月商场进行调改，为了给商场引流，满足新消费需求，在经营业态上增加文化内涵，于是打造了非遗茶空间，邀约非物质文化遗产代表性传承人将传统制茶技艺和茶文化带到日常消费活动中，并融入天竺筷、西湖绸伞、剪纸、制香、皮纸芯灯等非遗代表性项目，为消费者带来更加丰富的体验。

　　对于商业形态的创新，以及传统商业的转型，政策给予了充分支持。今年3月，中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消费专项行动方案》，提出为大力提振消费，全方位扩大国内需求，将开展消费环境改善提升行动，积极发展智慧商圈、沉浸式体验空间等，推动传统百货等实体店改造成为新型商业场所。今年4月，北京市商务局提出对商场、商街、商圈品质提升项目给予最高500万元的项目补助，且年内预计有超过20个新商业项目亮相；上海市商务委等7部门联合印发《关于上海市提升街区商业活力的若干措施》，将聚焦海派街区、创意园区、江南古镇等重点区域，对经营主体盘活利用老旧厂房、码头仓库、公园绿地等载体空间打造特色商业街区新场景给予支持……

　　持续激发消费活力、提振消费信心，要“流量”更需“留量”。洪涛建议，特色商业项目需通过精准定位、文化赋能、业态创新及运营升级构建差异化路径，以应对消费者个性化需求升级。一是借助大数据精准分析不同类型群体的消费习惯和购买偏好，优化商业业态组合及营销策略，促进供给和需求的精准匹配，提升客户黏性。二是推动在地文化与商业项目的深度交融，通过打造沉浸式消费新场景，延长消费者停留时间，实现文化价值与商业收益的双向转化。三是注重惠民服务与品质消费的共生关系，为消费者提供多样化的增值服务和促消费活动等，使其成为居民生活的重要组成部分。（经济日报记者 张 雪 郭静原 康琼艳 杨学聪）