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　　12月初南昌楼市热度榜显示,联发万科海上明月、地铁永和瑞府、江投朝阳春天凭借15%、8%、8%的搜索占比成为。其中海上明月坐拥双学区与湿地公园资源,均价万元起,折射出南昌购房者对教育配套与生态宜居的双重追求。 南昌楼市近期呈现鲜明分化趋势,部分项目凭借独特优势持续吸引购房者目光。市场数据显示,联发万科海上明月项目以优势领跑搜索榜单,其成功要素值得深入剖析。 该项目选址艾溪湖北路与创新二路交汇处,形成了独特的区位价值。周边半径1.5公里范围内,史蒂芬森海上格特幼儿园与南昌二十八中、南师构成优质教育矩阵,满足全龄段教育需求。医疗配套方面,南昌大学附属医院高新分院为居民健康护航。 商业休闲配套呈现多层次布局。新城吾悦广场提供一站式购物体验,而艾溪湖森林湿地公园与南塘湖湿地公园组成的生态双环,为社区注入鲜氧活力。当前10000元/平方米起的定价策略,在同类产品中展现出较高性价比。 值得注意的是,地铁永和瑞府与江投朝阳春天同样表现亮眼,反映出市场对交通便利性和区域发展潜力的持续关注。这三个项目的共性在于,都精准抓住了改善型客户对生活半径完整性的核心诉求。

　　南昌市青山湖西岸地区迎来重大规划调整,涉及商住用地转为社区服务设施用地、科研用地扩容以及住宅用地新增。调整后地块将配备社区服务站、停车场等设施,容积率、建筑密度等指标均已明确,将进一步优化区域功能布局。 南昌市自然资源和规划局近日公示了青山湖西岸片区控规调整方案,引发广泛关注。此次规划调整涉及多个地块功能转型,将显著提升区域公共服务能力与居住品质。 根据《南昌市青山湖西岸地区控制性详细规划调整》,原商住混合用地CD103-A03地块将变更为城镇社区服务设施用地,并整合公共交通场地与社会停车场功能。该地块占地面积9446平方米,规划容积率2.0,建筑密度控制在35%,绿地率达30%。地块青山北路与李庄路交汇处,建成后将有效缓解周边居民停车难题,完善社区服务配套。 片区南侧的CD103-E02地块迎来功能升级,由原服务设施用地调整为科研用地。9648平方米的用地面积将按照1.8的容积率进行开发,建筑密度30%,绿地率保持30%的宜居标准。这一调整为区域科技创新发展预留了优质空间。 值得关注的是,原幼儿园用地CD103-E08地块将转型为住宅用地。7936平方米的用地面积采用1.2的低容积

　　12月8日,政治局召开会议,分析研究2026年经济工作,审议《中国领导全面依法治国工作条例》。会议提出实施更加积极有为的宏观政策,强调统筹发展和安全,扩大内需,优化供给,防范化解重点领域风险,其中房地产风险仍是重点之一。国务院近期专题学习强调城市更新与稳楼市结合,释放积极信号。 首段: 政治局12月8日召开会议,为2026年经济工作定调。会议强调实施更加积极的宏观政策,统筹发展与安全,聚焦内需扩大与供给优化,同时将防范化解重点领域风险作为核心任务之一。房地产风险化解再度被列为重点,释放了政策持续发力的明确信号。 房地产风险化解与稳楼市政策双轨并行 会议虽未直接提及房地产,但“坚持守牢底线,积极稳妥化解重点领域风险”的表述,与“十五五”规划中关于房地产风险有序化解的要求一脉相承。近期国务院专题学习进一步提出“城市更新与稳楼市结合”,凸显政策协同性。当前房地产市场仍处于调整期,通过城市更新盘活存量资产、优化住房供给结构,将成为稳楼市的重要抓手。 宏观政策协同发力 长效机制逐步完善 会议明确财政与货币政策将延续“积极有为”和“适度宽松”基调,并首次强调“逆周期与跨周期调节并重

　　我国将全面推进房屋品质提升工程,通过好房子、好小区、好社区、好城区四好建设,实现居住环境全方位升级。新规从住宅设计标准、老旧小区改造、完整社区建设等多维度发力,预计惠及3000多万群众,在改善民生的同时促进经济增长。 住房品质提升已成为推动房地产高质量发展的重要抓手。根据政策导向,我国将实施全方位的房屋品质提升工程,通过四好建设体系,让人民群众住上更安全、更舒适、更智能的住宅。这一系统性工程不仅关乎民生福祉,也将成为拉动内需、稳定经济增长的新引擎。 从标准到服务:构建全链条住房品质提升体系《住宅项目规范》的实施标志着住房建设进入新阶段。新规从楼层高度、电梯配置等基础标准入手,全面提升住宅设计建造水平。值得注意的是,品质提升不仅针对新建住宅,老旧小区改造同样被纳入整体规划。通过楼道革命环境革命管理革命三大行动,将系统性解决管线老化、设施陈旧、管理缺失等痛点问题。这种全生命周期的品质管理理念,体现了住房发展从有没有向好不好的深刻转变。 科技赋能与人文关怀并重的社区更新之路在推进过程中,技术创新与人文理念实现有机融合。新型建材、智慧安防等科技成果将被

　　南昌市住房和城乡建设局公示青山湖区粮食储备中心库仓储物流项目-4#中心研发楼通过一星级绿色建筑认定。该项目严格遵循《绿色建筑评价标准》等国家规范,现进入公示阶段,接受社会监督。 南昌市住建部门公告显示,青山湖区粮食储备中心库仓储物流项目的核心建筑——4#中心研发楼,正式通过一星级绿色建筑专业评审。这一认定依据《绿色建筑标识管理办法》、《绿色建筑评价标准》等权威文件,标志着该项目在节能环保领域达到行业先进水平。 此次评审由专业团队严格把关,重点评估建筑的能源效率、资源节约和生态环保性能。公示期间,社会各界可对评审结果提出书面意见,需注明真实身份信息及有效联系方式。 该项目的成功认证,不仅体现南昌市对可持续发展理念的践行,也为当地建筑行业树立了绿色转型的示范案例。通过采用环保材料和节能技术,研发楼在降低碳排放方面表现突出,与江西省生态文明建设目标高度契合。

　　南昌市西湖区万寿宫周边街区即将启动全面更新改造工程,项目总投资达2亿元。改造范围涵盖象山南路以西、孺子路以北、抚河路以东、中山路以南区域,涉及房屋修缮、街道优化、公共设施升级等多项 南昌市西湖区万寿宫历史文化街区即将迎来蝶变新生。根据江西省投资项目在线审批平台公示信息,该区域将实施大规模公共空间更新改造工程,总投资规模达20000万元。 改造工程覆盖范围广阔,东至象山南路,西临抚河路,南抵中山路,北达孺子路。在这个承载着南昌城市记忆的核心区域,改造工作将系统性地提升街区整体品质。屋面整治修缮工程将修复历史建筑风貌,外立面改造则着重展现赣派建筑特色。 在功能提升方面,项目包含三大重点:一是优化交通组织体系,重新规划机动车与非机动车通行路线;二是完善公共设施布局,增设休憩空间与便民服务点;三是更新消防设施网络,同步推进危房加固工程。这些措施将显著改善街区宜居度与安全性。 主要建设内容包括房屋屋面整治、修缮,房屋外立面形象提升,街道交通组织优化,公共设施建设,消防设施优化更新,危房加固等。改造方案特别强调对历史风貌的保护性开发,力求在提升现代功能的同时保留街区文化底蕴。

　　数据显示,南昌两居室户型备受购房者关注。江西蓝城桃花源、江铃瓦良格等项目凭借出色表现占据热搜榜单前列,新建项目汀兰湖也表现抢眼。本文将为您详细解析南昌当前的两居室楼盘。 南昌房地产市场调研数据显示,两居室户型正成为当地购房者的热门选择。这类户型凭借空间布局合理、功能分区明确等特点,尤其受到年轻置业群体的青睐。 在近期发布的关注度排行榜中,多个项目表现亮眼。江西蓝城桃花源以其卓越的品质和区位优势位居榜首,该项目精心打造的两居室单元充分满足了现代家庭的生活需求。南昌县江铃瓦良格紧随其后,其创新的户型设计和完善的配套设施赢得了市场认可。 值得注意的是,新建项目云南城投集团汀兰湖展现出强劲势头,成功跻身前三甲。该项目将自然景观与现代建筑融合,为住户提供舒适宜居的环境。此外,湾里区的加美四季花城和东湖区的中海寰宇天下也凭借各自特色进入前五名。 从区域分布来看,热门两居室项目覆盖了南昌多个重要板块,反映出不同区位都存在着旺盛的置业需求。购房者在选择时,除了关注户型本身,还应综合考虑项目配套、交通条件等因素。

　　随着我国房地产市场进入高质量发展新阶段,十五五规划提出因城施策增加改善性住房供给。当前住房需求已从有没有转向好不好,各地通过差异化政策体系和完善住房保障,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子,满足群众多样化居住需求。 住房问题始终是关系国计民生的重要议题。随着十五五规划建议提出因城施策增加改善性住房供给,我国房地产行业正迎来从量到质的转型升级。这一政策导向既是对当前住房市场供求关系变化的积极应对,也是推动行业高质量发展的关键举措。 住房供给结构性调整势在必行 当前我国房地产市场已发生深刻变化。数据显示,十四五期间全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米,建设筹集各类保障性住房和改造安置住房1100多万套,惠及3000多万群众。这些成就为住房供给从总量短缺转向结构性优化奠定了坚实基础。笔者认为,随着城镇化进程的持续推进和居民水平提高,改善性需求将成为未来市场的主要增长点,这对住房供给质量提出了更高要求。 差异化政策体系助力供需精准对接 针对不同城市的发展特点,建立因地制宜的政策体系至关重要。一方面,新版《住宅项目规范》国家标准的实施为好房子建设提供了明确

　　数据显示,凤凰城以优势领跑南昌二手房关注度榜单,地中海阳光、绿地香颂等品质社区紧随其后。本文将深度剖析上榜小区的核心优势,从区位价值到生活配套,为您揭示南昌购房者的真实偏好。 南昌二手房市场近期呈现明显的品质化趋势,多个优质社区持续获得购房者青睐。根据市场调研,凤凰城凭借成熟的社区环境和便捷的交通网络稳居关注度榜首,该社区挂牌均价维持在19887元/平方米水平,充足的在售房源为购房者提供了多样选择。 珠江路沿线作为凤凰城所在的,汇集了优质教育资源与商业配套,其2009年建成的建筑在保持品质的同时,也沉淀出浓厚的生活氛围。值得注意的是,榜单中多个项目如绿地香颂、南昌苏宁檀悦等,均展现出地铁+商业的双重优势,反映出当代购房者对生活便利性的追求。 从产品类型来看,上榜小区普遍注重园林景观与公共空间的打造,新建城等项目更以低密度的居住体验赢得市场认可。随着南昌城市发展重心转移,象湖新城等新兴板块的代表项目正逐渐获得同等关注,表明购房者的选择视野正在不断拓宽。

　　南昌楼市近期呈现多元化发展态势,江西蓝城桃花源、保利珑悦府和保利琅悦三大楼盘凭借各自特色成为市场。从10000元/平米的亲民价格到16000元/平米的高端住宅,不同预算的购房者都能找到心仪之选。本文将为您详细解读这些楼盘的核心优势。 近期南昌房地产市场呈现出活跃态势,多个优质项目吸引了购房者的广泛关注。位于城市核心区域的江西蓝城桃花源项目凭借其完善的配套设施脱颖而出,该项目当前售价为10000元/平方米,周边不仅规划有1.9万方小镇商业中心,还配备了优质教育资源绿城育华学校和医疗资源南大二附院。 西湖区的保利珑悦府虽然尚未公布具体售价,但凭借保利地产的品牌影响力和优越的地理位置,已经收获了大量潜在买家的青睐。同属西湖区的保利琅悦项目定位更为高端,16000元/平方米的售价反映了其产品品质和地段价值。 这些项目各具特色,满足了不同层次购房者的需求。从刚需到改善型需求,南昌楼市正在形成更加丰富的产品结构。值得注意的是,随着城市建设的持续推进,这些区域的配套设施将进一步完善,为业主提供更加便捷的生活体验。