杭州11月新房成交7615套 楼市热度回升西湖娱乐城

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　　过去一个月，多个“鸽盘”涨价入市，也引发了市场的关注。例如，西湖区文教区的中冶·锦绣公馆，在拿地七年后突破板块限价入市，首开33套房源，含精装均价79405元/㎡，尽管价格较之前上涨不少，但仍有267组家庭登记，中签率12.36%。上城区江河汇板块的中海·钱江湾，在限价放开后加推最后76套房源，含精装修开盘均价达到90230元/㎡，是目前杭州高层住宅新房备案均价的新高。有471组家庭报名登记，综合中签率16.14%。

　　改善项目摇号难度依然较高，一些刚需、刚改板块的限价盘摇号热度也在回升。未来科技城的建发·云湖之城，限价3.61万元/㎡，11月接连两次开盘，分别加推250套、284套，两次加推报名人数都超过1500组，中签率分别为15.8%和16.7%。丁桥板块的中天海威·翠璟杭颂府，11月首开104套房源，开盘均价34037元/㎡，有523组家庭登记，中签率19.9%。运河新城的滨运锦绣里，限价4万元/㎡，新政前该楼盘两次开盘送车位，新政后不仅收回优惠，每次开盘的车位价格还逐步上调。11月中旬，滨运锦绣里第四次加推，车位从首个3万元涨到6万元，但报名人数不减反增，有房家庭还触发了拼社保，最终260套房源有1871组家庭摇号，中签率13.9%。